Local Comercial en Alquiler, en Montes de Oca, San Pedro, PJG8352404

CODIGO: PJG8352404

Local Comercial, sobre calle principal, ideal para Restaurante- Bar, Franquicias de Comidas Nacionales e internacionales, con espacios abiertos y exposicion comercial, Excelente Ubicacion Comercial.

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**Resumen de la Propiedad:  **

Local #5:

**Piso 1:  **

Terraza Externa 

Exposicion Comercial

Espacio Abierto

Prevista para Barra

1 Baño de Visita

Espacio Cocina 

Cuarto de Breakers

1 Oficina

1 Bodega

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**2do. Piso:  **

Mezanine 

Area de Construccion: 279,45  M2

**Precio de Alquiler: $3.632.85  Dolares +IVA + Cuota de Mantenimiento. **

**Precio x M2 Alquiler: $13  Dolares **

Cuota de Mantenimiento: $1.620.81   Dolares

Cuota de Mantenimiento x M2: $5.80 Dolares

**Precio del IVA: $472.27  Dolares. **

Precio Total de Alquiler: $5.725.93  Dolares(Incluye Cuota de Mantenimiento +IVA)

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**Condiciones:  **

Contrato a 3 años

Deposito de Garantia: Equivalente a un Mes de Renta

Incrementos Anuales Mutuo Acuerdo

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**Descripcion de la Propiedad:  **

Piso 1:

Consta de terraza, exposicion comercial, espacio abierto, prevista para barra, area de cocina, con prevista para gas, para, prevista para fregaderos, cuarto de breakers y bodega de insumos, un baño de visitas con inodoro y lavatorio,mini bodega debajo de las gradas.  

**2do. Piso:  **

Se accesa por gradas, de madera, con pasamanos de hierro de color rojo, a mezanine que se puede usar como area de comedor para clientes, con excelente vista y exposcion comercial. 

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**Descripcion del Proyecto:  **

Parque gastronomico con locales y kioskos, baterias de baños, para damas y caballeros, baños ley 7600, exposicion comercial, parqueo para visitantes, y parqueo publico en el sotano, seguridad 24/7.

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**Descripcion de la Zona:  **

Centros de salud, bancos, colegios y universidades, centros de salud, centros comerciales, oficentros, etc.