Venta / alquiler de edificio en Río Segundo, Alajuela

ESPACIO COMERCIAL ESTRATÉGICO JUNTO AL AEROPUERTO — DONDE TU NEGOCIO CRECE SIN LÍMITES

Ubicado estratégicamente a apenas 100 metros de la pista del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, este espacio no es un simple inmueble comercial: es tu plataforma de lanzamiento hacia la internacionalización.

¿Por qué esta ubicación es diferente?

Imagina un edificio donde 73 empresas líderes ya confían sus operaciones. Donde la seguridad 24/7 y 

CCTV de última generación no son un lujo, sino un estándar. Donde tu oficina, bodega o centro 

operativo funciona sin interrupciones gracias a:

✓ Planta eléctrica de emergencia — Tu negocio nunca se detiene✓ Electricidad trifásica + 220V — Equipos 

pesados y de alto rendimiento funcionan a máxima capacidad✓ Internet de alta velocidad + líneas 

telefónicas redundantes — Conectividad total, cero compromisos✓ Sistema de agua contra incendios + 

planta de tratamiento — Cumplimiento regulatorio garantizado✓ Alturas de 9.80 m (fondo) y 9.20 m 

(frente) — Espacio vertical para estanterías, maquinaria, o instalaciones personalizadas

La arquitectura está pensada en ESCALA:

Paredes internas en Termo-Panel (aislamiento acústico + anti-llama), techos con láminas de última 

generación que controlan temperatura y ruido, cerchas de hierro compacto alma-llena — cada detalle 

refleja construcción de clase mundial.

Pero lo verdaderamente valioso es lo que VES más allá:

El espacio viene completamente acabado y funcional — recepción premium, kitchenette equipada, 

oficinas ejecutivas en múltiples pisos, salas de capacitación, zonas verdes que respiran vida. No es una 

caja gris esperando tu inversión: es un ecosistema profesional listo para facturar.

La ubicación es tu ORO:

A 150 metros de uno de los hoteles de negocios más importantes del país. En la ruta de empresas 

logísticas, aeroexpreso, importación-exportación, call centers, agencias de aduanas. A 4 minutos del 

aeropuerto. En una zona donde el tráfico comercial se traduce en contactos, clientes y oportunidades 

diarias.

Este no es un espacio periférico. Es territorio de operaciones de clase A — donde viven las empresas que 

mueven dinero, que importan, que exportan, que escalan.

Condominio sólido:

Cuota de mantenimiento de solo ₡228 — una de las más competitivas en su categoría. Sala de reuniones 

y capacitaciones compartidas. Zonas verdes para respiros y networking. Administración profesional que 

protege tu inversión.

4 parqueos por espacio — porque ejecutivos, clientes y operarios necesitan estacionamiento seguro y 

garantizado.

¿Quién compra este espacio?

• Empresas de logística y aeroexpreso que necesitan operaciones cerca del aeropuerto

• Call centers y BPOs buscando infraestructura tecnológica de punta

• Importadores, exportadores y agencias de aduanas operando en la zona

• Grupos empresariales que necesitan sede administrativa con identidad profesional

• Emprendedores con visión de escala que buscan crecer sin límites de espacio

La inversión habla por sí sola:

$850,000 por un activo que genera ingresos desde el día uno (alquilable inmediatamente), con 

tendencia de revalorización garantizada por su ubicación estratégica y la sólida demanda de oficinas 

clase A en la zona del aeropuerto.

Esto no es una compra. Es un movimiento de ajedrez.

La disponibilidad de espacios así es limitada. Cada día que pasa, otros emprendedores lo miran. Cada 

mes, el valor de propiedades similares en la zona crece. Cada trimestre, la zona se densifica más.

¿Listo para que tu negocio respire aire de clase mundial?

ESPACIO COMERCIAL PREMIUM JUNTO AL AEROPUERTO — TU OFICINA PROFESIONAL SIN 

COMPROMISOS

Por solo $5,000 mensuales, acceso a lo que otras empresas pagan $50,000+ construyendo desde cero.

Alquila más inteligente.

Este espacio estratégicamente ubicado a 150 metros de uno de los hoteles ejecutivos principales y 100 

metros de la pista del Aeropuerto Internacional, es la dirección que comunica: aquí operan empresas 

serias.

¿Qué incluye tu alquiler?

✓ Espacio totalmente acabado con recepción ejecutiva y kitchenette equipada✓ Oficinas en múltiples 

pisos (planta baja, segundo y tercer nivel)✓ Salas de capacitación y reuniones para impresionar 

clientes✓ Alturas de 9+ metros — espacio vertical sin restricciones✓ Seguridad 24/7 + CCTV — tu equipo 

trabaja protegido✓ Internet de alta velocidad + líneas telefónicas redundantes — cero caídas, cero 

excusas✓ Electricidad trifásica + planta de emergencia — tu operación no se detiene nunca✓ 4 parqueos 

privados — para tu team y tus clientes✓ Zonas verdes — porque el bienestar del equipo importa

Por $5,000/mes obtienes:

Una dirección en una zona donde viven empresas de logística, aeroexpreso, importadores, 

exportadores, call centers de nivel global. Una ubicación que tus clientes reconocen como “territorio 

de empresas que juegan en serio”.

Este es espacio en zona caliente — donde el movimiento comercial es constante y los contactos fluyen naturalmente.

Cada detalle cuenta:

Paredes de Termo-Panel anti-ruido. Techos aislantes de calor y ruido. Cerchas de hierro compacto. 

Cuando recibes a un cliente aquí, el inmueble comunica: esta empresa invierte en calidad.

Condominio transparente:

Cuota de mantenimiento incluida en la renta ($228). Administración profesional que garantiza que cada 

servicio funcione. Acceso a sala de capacitaciones compartidas sin costo adicional.

¿Para quién es perfecto?

• Empresas emergentes que necesitan credibilidad y localización estratégica

• Startups de logística y tech que quieren crecer sin hipotecarse

• Agencias, estudios, consultorías con cliente base en la zona del aeropuerto

• Representantes y distribuidores que necesitan operaciones cerca de importaciones

• Profesionales independientes escalando hacia estructura corporativa

Flexibilidad + Profesionalismo = Ventaja Competitiva

Sin los gastos de construcción. Sin los riesgos de propiedad. Sin amarres eternos. Solo: una dirección que vende, una infraestructura que funciona, una ubicación que atrae.

Alquiler $5,000/mes. 

Acceso inmediato. Espacio listo para facturar. Zona donde el movimiento comercial es tu 

mejor aliado

RD- 3725