Private 210-Foot Waterfall and 222-Acre Legacy Sanctuary in Costa Rica

Existen propiedades que uno adquiere, y existen lugares cuya protección se nos confía.

Escondida entre las montañas del sur de Costa Rica, a unos 40 minutos de Dominical, esta extraordinaria propiedad de 222 acres (unas 90 hectáreas) ofrece una oportunidad excepcionalmente rara: poseer una espectacular cascada de 210 pies (64 metros) de altura, la selva tropical circundante y un destino de ecoturismo ya consolidado.

Paisajes de tal magnitud suelen encontrarse únicamente en parques nacionales o reservas protegidas. Aquí, sin embargo, un afortunado nuevo custodio tendrá el privilegio de poseer en propiedad privada la cascada, su acceso principal y el impresionante entorno natural que la rodea.

Esto es más que una simple adquisición inmobiliaria. Es una oportunidad única en una generación para proteger un santuario natural costarricense insustituible, continuar un valioso legado familiar y guiar a este destino de ecoturismo consolidado hacia su próxima etapa.

Un legado familiar desde 1976

La propiedad ha sido cuidada por la misma familia costarricense local desde 1976. Aunque originalmente se destinaba a la agricultura y la ganadería, la tierra fue adquiriendo un significado mucho más profundo para quienes la llamaban hogar.

El patriarca de la familia soñaba con crear un proyecto de turismo responsable que permitiera a otras personas disfrutar de la extraordinaria belleza natural de la cascada. Aunque falleció antes de ver cumplido ese sueño, sus diez hijos se unieron para hacer realidad su visión.

En 2014, habilitaron un sencillo sendero forestal que conducía a los visitantes hasta la cascada y sus pozas naturales. A medida que crecía el interés, la familia comenzó a preparar almuerzos tradicionales costarricenses en su propia casa. Más tarde, construyeron un restaurante más cerca de la cascada, superando el considerable desafío de transportar los materiales de construcción a través del terreno montañoso.

Posteriormente, se añadieron zonas de aparcamiento para visitantes, una oficina de recepción y alojamiento. Lo que comenzó como el sueño de una sola persona se ha convertido en un destino de ecoturismo en pleno funcionamiento que recibe a viajeros tanto costarricenses como internacionales.

Hoy existe la oportunidad de que un nuevo custodio honre ese legado y, al mismo tiempo, dé forma a su futuro con sensibilidad y criterio.

La cascada de 210 pies

En el corazón de la propiedad se encuentra una cascada de aproximadamente 210 pies (64 metros) de altura, que desciende a través de un cañón cubierto de selva tropical hasta desembocar en una impresionante poza natural. Aguas abajo de la cascada principal, el río continúa su curso a través de saltos de agua más pequeños, formaciones rocosas esculpidas por la naturaleza y pozas adicionales aptas para el baño. Estos elementos naturales ofrecen múltiples espacios para nadar, explorar y sumergirse en la tranquilidad del paisaje circundante.

Un sendero consolidado de aproximadamente 700 metros conecta la parte alta de la propiedad con la cascada. Los visitantes comienzan a percibir la fuerza del agua y a sentir su bruma refrescante antes incluso de que la cascada aparezca plenamente ante su vista.

Es una experiencia impactante e inmediata, imposible de recrear artificialmente.

No se trata simplemente de una propiedad con vistas lejanas a una cascada; la cascada, su acceso principal y el entorno natural constituyen el corazón y la identidad de esta oferta.

Un paisaje privado de dimensiones extraordinarias

Aproximadamente la mitad de la propiedad está compuesta por colinas ondulantes cubiertas de pastizales, que ofrecen amplias vistas de las montañas, valles y crestas selváticas circundantes.

El resto del terreno abarca bosque tropical, corredores fluviales, estanques, senderos internos y el impresionante cañón de la cascada. En conjunto, estos entornos conforman un santuario privado de excepcional diversidad, con un gran potencial para la conservación, la reforestación, la educación ambiental, las actividades ecuestres y el turismo de naturaleza gestionado de forma responsable.

La magnitud del terreno garantiza privacidad y múltiples posibilidades, mientras que su belleza natural le confiere una identidad única que ningún desarrollo convencional podría replicar.

Un negocio de ecoturismo consolidado

La venta incluye el negocio de ecoturismo en funcionamiento, su marca establecida, sitio web, cuentas en redes sociales, números de teléfono y los acuerdos de reserva ya existentes.

Los activos e infraestructura de la propiedad incluyen un restaurante cerca de la cascada, un área techada para acampar y eventos, una cabaña independiente de dos habitaciones, dos habitaciones adicionales para huéspedes, casas y estructuras auxiliares, instalaciones de recepción, baños, duchas, vestidores, estacionamiento para visitantes, caminos internos, senderos naturales y amplias caballerizas. La capacidad actual de alojamiento permite hospedar a unas nueve personas.

El restaurante es uno de los elementos más memorables de la propiedad. Abierto al entorno natural, permite a los comensales disfrutar de la cocina tradicional costarricense mientras escuchan el sonido de la cascada. En ciertos días, la bruma de la caída de agua se desplaza a través del bosque hacia la zona del comedor, creando una atmósfera irrepetible en cualquier otro lugar.

La propiedad cuenta además con electricidad, servicio de agua potable (ASADA), frente a carretera pública y un acceso fiable durante todo el año. Quepos y su aeropuerto regional se encuentran a aproximadamente una hora de distancia.
La familia propietaria actual y el equipo directivo están dispuestos a facilitar un periodo de transición, ayudando al nuevo propietario a mantener la continuidad operativa, las relaciones establecidas y el carácter auténtico de la experiencia para los visitantes.

Una oportunidad centrada en la conservación

Esta extraordinaria propiedad no se presenta como un terreno convencional para desarrollo inmobiliario. Su uso más valioso y significativo es el de una propiedad protegida de gran valor patrimonial y un santuario ecoturístico excepcional.

El nuevo custodio podría optar por enriquecer cuidadosamente la experiencia actual mediante alojamientos ecológicos de baja densidad, actividades guiadas en la naturaleza, iniciativas de reforestación, educación ambiental, retiros de bienestar o alianzas de conservación. Cualquier mejora futura estaría sujeta a un proceso profesional de diligencia debida y a las aprobaciones gubernamentales pertinentes.

El comprador ideal podría ser una familia comprometida con la conservación, una family office, una fundación, un inversor de impacto o un operador ecoturístico experimentado. El denominador común es el reconocimiento de que esta propiedad debe realzarse sin caer en un desarrollo excesivo.

En una época en la que los lugares verdaderamente salvajes y hermosos del mundo escasean cada vez más, la oportunidad de adquirir en propiedad privada un enclave natural de esta magnitud es algo prácticamente inédito.

Esto es mucho más que 222 acres, un negocio turístico en funcionamiento y una magnífica cascada privada. Es la historia de una familia costarricense, un santuario natural irreemplazable y un legado vivo que aguarda a su próximo custodio.

Para el comprador adecuado, esta es una oportunidad que no debe dejarse escapar, y que difícilmente volverá a presentarse.

La identidad de la propiedad, su ubicación exacta y la información detallada del negocio están disponibles exclusivamente bajo solicitud para compradores potenciales cualificados.
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