Lote en Venta en Atenas, Costa Rica – Terreno Plano con Apartamento y Uso Mixto

Excelente lote de 695 m² en venta en San José Sur de Atenas, Costa Rica, ubicado en el tranquilo sector de El Vainilla, aproximadamente a 6.5 km del centro de Atenas. La propiedad combina terreno completamente plano, construcciones existentes, servicios públicos y un interesante potencial de desarrollo, convirtiéndola en una excelente alternativa para vivienda, inversión o proyecto futuro.
El terreno es 100% plano y altamente aprovechable, ofreciendo suficiente espacio para construir una residencia de mayor tamaño, ampliar las estructuras existentes, desarrollar jardines, incorporar una piscina, rancho, área social o realizar otros proyectos permitidos según la normativa correspondiente.
La propiedad cuenta con aproximadamente 34.98 metros de frente a calle pública y además dispone de acceso mediante una servidumbre de paso de 6 metros de ancho, con entrada adoquinada. El perímetro se encuentra cerrado, brindando privacidad y una clara delimitación de la propiedad.
Actualmente existe un apartamento de una habitación y un baño completo, que puede utilizarse como vivienda, unidad de alquiler, alojamiento para visitas, oficina o integrarse dentro de un proyecto de mayor escala. También posee una estructura metálica cubierta, con posibilidades de utilizarse como cochera, almacenamiento, taller u otros usos.
Los servicios públicos se encuentran instalados y la zona dispone de fibra óptica, característica especialmente atractiva para quienes trabajan desde casa, desean desarrollar una actividad profesional o buscan una propiedad preparada para las necesidades actuales.
La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que amplía sus posibilidades para evaluar diferentes proyectos residenciales, profesionales, comerciales o de inversión. Todo proyecto específico deberá verificarse previamente con la Municipalidad de Atenas y las instituciones correspondientes.
Su ubicación permite un acceso conveniente hacia el centro de Atenas, Grecia, Ruta 27, supermercados, restaurantes, centros educativos, comercios y diferentes servicios. Grecia se encuentra aproximadamente a 11 km, creando una ubicación estratégica para quienes desean mantenerse conectados con ambas comunidades.
Además, la propiedad disfruta de agradables vistas hacia las montañas y sectores del Valle Central, dentro de un entorno tranquilo.
Una excelente oportunidad para adquirir un lote en venta en Atenas con terreno plano, construcciones existentes, buenos accesos y amplio potencial de aprovechamiento.