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Mercado inmobiliario de Costa Rica, julio 2026: el precio mediano cae 3,8%

El precio mediano de venta cerró en $430.000 y el alquiler no se movió. Cartago sumó 44,1% de inventario activo mientras su precio bajó 11,7%.

El precio mediano de venta en Costa Rica bajó 3,8% en julio hasta $430.000, la corrección mensual más clara del año, mientras el alquiler mediano se mantuvo en $2.200. La costa subió y el Valle Central cedió: Guanacaste y Puntarenas ganaron más de 6%, Cartago y Limón cayeron por encima del 11%.

Kenny Abarca8 min de lectura
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Mercado inmobiliario de Costa Rica, julio 2026: el precio mediano cae 3,8%
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El mercado inmobiliario de Costa Rica se enfría en junio: precios más bajos, pero más tiempo para vender

El precio mediano de venta cayó a $447.000 (-7,8%) y las propiedades activas se redujeron 14% frente a mayo, mientras el tiempo en el mercado incrementó, según datos de más de 15.000 propiedades en Propiedades.cr.

En junio 2026, el precio mediano de venta en Costa Rica bajó a $447.000 (-7,8% frente a mayo) y las publicaciones activas cayeron 14%, a 18.669 propiedades. El tiempo mediano en el mercado casi se duplicó, de 158 a 277 días. Guanacaste y Puntarenas lideraron la caída de inventario, mientras Heredia y Cartago sumaron más publicaciones nuevas. Reporte completo con datos por provincia, cantón y tipo de propiedad.

Kenny Abarca6 min de lectura
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¿Debo pagar el "Impuesto de Lujo" en Costa Rica? Guía Práctica para el Cálculo del Impuesto Solidario

Ser propietario de bienes raíces en Costa Rica es una inversión extraordinaria, pero conlleva responsabilidades fiscales que van más allá de los impuestos municipales básicos.

La clave para saber si debes pagar el impuesto solidario es el valor constructivo de la vivienda y te explicamos por qué.

Carolina Ferreira4 min de lectura
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Impuesto de casas de lujo en Costa Rica
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Propiedades en Costa Rica: ahora también en nuestra app móvil

Buscar tu próxima casa, apartamento, oficina o lote en Costa Rica ahora es más fácil que nunca.

Buscar tu próxima casa, apartamento, oficina o lote en Costa Rica ahora es más fácil que nunca. Además de nuestro asistente con inteligencia artificial disponible por **WhatsApp, Instagram y Facebook Messenger**, ya podés descargar la **App de Propiedades.cr** en **Google PlayStore** y **AppStore de Apple**.

Kenny Abarca Coto2 min de lectura
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Todas las propiedades de Costa Rica
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Propiedades en Costa Rica: Nuevo Asistente con Inteligencia Artificial

Búsqueda Rápida: Consulta directamente por WhatsApp, Instagram o Messenger.

Ahora puedes buscar casa o apartamento en Costa Rica chateando por WhatsApp, Instagram o Facebook. Dinos zona, presupuesto y detalles como piscina, rancho para actividades o si aceptan perros. Te respondemos al instante con opciones claras y te contactamos como prefieras.

enzo3 min de lectura
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Propiedades en Costa Rica: Nuevo Asistente con Inteligencia Artificial