Venta Edificio Comercial Inversión Curridabat San José

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – INVERSIÓN EN CURRIDABAT

Precio de venta: US$590.000

Excelente oportunidad de inversión en edificio comercial ubicado en Curridabat , en una zona de alta exposición y tránsito, con acceso hacia la Ruta Nacional N.° 2 y calles principales entre San Pedro y Curridabat.

La propiedad cuenta con 7 locales comerciales, actualmente todos alquilados , generando ingresos desde el momento de la compra.

Distribuci ón e ingresos actuales

Local | Á rea según plano | Alquiler mensual
---|---|---
Local #1 | 44,80 m² | ₡400.000
Local #2 | 46,48 m² | ₡400.000
Local #3 | 47,73 m² | ₡325.000
Local #4 | 46,78 m² | ₡325.000
Local #5 | 62,30 m² | ₡350.000
Local #6 | 40,61 m² | ₡250.000
Local #7 | 18,82 m² | ₡200.000
TOTAL | 307,52 m ² en locales | ₡2.250.000/mes

Rentabilidad actual

Ingreso mensual: ₡2.250.000
Ingreso bruto anual: ₡27.000.000

Precio de venta: US$590.000 ≈ ₡263.140.000

Rentabilidad bruta anual aproximada: 10,26%

Esto equivale a un rendimiento bruto muy atractivo para una propiedad comercial que actualmente se encuentra 100% alquilada.

Caracter ísticas del edificio

• 7 locales comerciales.
• Todos los locales actualmente alquilados.
• Distribución en primer y segundo nivel.
• Terreno de 365 m ²
• Locales con exposición hacia vías de alto tránsito.
• Ubicación estratégica entre San Pedro y Curridabat.
• Parqueo disponible en la propiedad y opciones de parqueo público cercano.
• Varios locales cuentan con baño propio.
• Algunos locales cuentan con cortinas metálicas para protección de vitrinas.
• Uno de los locales cuenta con aire acondicionado.
• Frente y cercanía inmediata a POPS Curridabat.
• Excelente opción para inversionista que busca adquirir un inmueble comercial con flujo de ingresos establecido.